Вы вряд ли сможете в полной мере описать достоинства своего предложения в коротком объявлении газеты Авизо (20-40 слов). Кроме того, согласитесь, слова на подобие "евроремонт" мало о чем говорят.
Именно поэтому к стандартному объявлению желательно всегда добавлять ссылку на мини-сайт с расширенным описанием предложения, со схемами, фотографиями и планами.
Нередки возражения: "Что может быть проще, как набрать номер телефона и получить исчерпывающую информацию из первых рук?". Позвонить, действительно, несложно.
Но на практике покупатель сначала ищет информацию по интересующему предмету, фильтрует ее и лишь потом обзванивает небольшое количество продавцов для уточнений и предварительных переговоров. Ваша задача - попасть в число этих продавцов.
Кому это нужно?
Вам. Именно вам нужно продать свою недвижимость в условиях жесткого конкурентного противостояния.
Вам необходимо организовать свою рекламу так, чтобы не упустить ни одного потенциального покупателя, не отдать его конкуренту. А для этого есть только один путь - максимально заинтересовать клиента своим предложением.
Вызвать интерес у покупателя можно заниженной ценой. Если у вашего объекта нет никаких особых достоинств, то, наверное, так и следует поступить.
Но если ваша недвижимость интересна не только своим местоположением и размерами, то об этом нужно говорить.
Потенциальному покупателю желательно сразу пояснить в рекламе, почему вы просите за свой объект большие деньги.